Реконстрой-Запад

Надстройка второго этажа над частным домом

Если вы живете в одноэтажном доме, в какой-то момент вы можете задуматься о том, что вам нужно больше места. Хотя вы можете продать свой дом и купить более просторный, возможно, вас больше привлекает возможность остаться в своем доме и пристроить к нему второй этаж.

Получите скидку до 20% на индивидуальных условиях при заказе реконструкции деревянного дома

При строительстве пристройки многие домовладельцы предпочитают подниматься выше - добавлять второй этаж, что имеет свои преимущества. Возможно, вам не придется строить новый дорогостоящий фундамент. Кроме того, вам не придется беспокоиться о зонировании и приближении к границам участка. Возможно, вы также повысите рыночную стоимость своего дома. Но пристройка второго этажа к любому дому - это большой проект, поэтому прежде чем начать поиски строителя, хорошо обдумайте все детали.

Изменить

Вас может заинтересовать стоимость работ. Необходимо отметить, что расценки могут быть совершенно разными в зависимости от объема работ и выбора используемых материалов. Цены указаны ориентировочные, актуальность уточняйте у наших менеджеров.

Вызвать прораба на замер
Отзывы о пристройке и реконструкции

Вы можете проверить реальность отзывов нажав на имя человека

Вера Кондратьева
Read More
Хотим поблагодарить руководство и коллектив компании Стройдом-Можайск за качественно и в срок выполненные работы по ремонту дачи. На каждом этапе работы были организованы слаженно и удобно для нас. Мы остались довольны и сотрудничеством, и ценой, и результатом: дача преобразилась. Спасибо!
L. Fedotova
Read More
Нам необходимо было отделать фасад дома, заменить потрескавшуюся краску и переделать полы на террасе. Очень понравилась быстрая и профессиональная работа бригад, а так же постоянный контакт с прорабом и менеджером. Фирма сама рассчитывает и закупает необходимые материалы и нам не пришлось самим этим заниматься. Прораб сам контролирует доставку, количество и качество материалов. Цены приятно удивили, т.к. у них свои поставщики нам удалось сэкономить на материалах и не закупить лишнего. Так же порадовала работа по договору и гарантия на выполненные работы. Нам понравилось работать с компанией Стройдом Можайск! Обязательно обратимся снова!!!
Вероника Г.
Read More
В 2021г. задумали масштабную реконструкцию загородного дома и обратились в компанию Стройдом-Можайск. Приятно удивило разнообразие специалистов: отремонтировали баню внутри и снаружи, сделали дренаж и отмостку, переделали парилку под наши предпочтения, установили новый забор, а так же переделали электрику. Все рабочие профессионалы своего дела, делают быстро и качественно. Мы не пожалели о том, что выбрали именно эту компанию, будем рекомендовать её друзьям.
Евгения Ч.
Read More
Решила обратиться в организацию после ряда неудачных попыток найти строителей. Работы у меня весьма специфические, много переделок и перестроек, а именно замена фундамента пристройки, замена полов, устройство септика и водопровода, добавление ветки отопления, врезка двери, вообщем и сантехника и электрика и строительство. Бригады приезжали, смотрели и пропадали. Обратилась в СтройДом-Можайск. Приехали оперативно, через день была смета. Финансы у меня были ограничены, поэтому обсудили с руководителем как можно уложиться в определенную сумму. Договорились о небольшой скидке. К работам приступили оперативно, строители профессионалы. Помимо этого очень приятно было общаться, ребята всегда были на связи, оперативно реагировали на пожелания заказчика. Проведенными работами я довольна, надеюсь, что все будет функционировать и фирма нас не бросит в случае возникновения проблем. Могу смело рекомендовать организацию, стройка была без стресса для заказчика!
Previous
Next
Три шага, чтобы обновить ваше строение:

Оформление заявки

Заполните онлайн заявку или позвоните нам +7 919 723-32-32

Выезд специалиста

Закажите выезд замерщика для детального осмотра и замеров объекта.

Заключение договора

Мы составим техническое задание и проект, рассчитаем стоимость, заключим договор и приступим к работе.

Заполните заявку и получите индивидуальную консультацию
10 причин работать с нами
Заполните заявку и получите индивидуальную консультацию
ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ ВЫБИРАЯ НАС
ЭКОНОМИЯ СРЕДСТВ
НАДСТРОЙКА ВТОРОГО ЭТАЖА ДОМА ПОД КЛЮЧ
КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА
ГАРАНТИЯ НА РАБОТЫ
ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ В СРОК

Что нужно учесть, прежде чем пристраивать второй этаж

Зонирование

Позвоните в местный отдел строительства и узнайте о соответствующих правилах зонирования в вашем районе. Например, могут существовать ограничения по высоте, которые не позволяют кому-либо загораживать обзор соседям, или ограничение по площади дома. Если у вас небольшая или старая септическая система и вы хотите добавить ванную комнату, от вас могут потребовать увеличить мощность системы.

Дизайн

Существует несколько вариантов надстройки второго этажа.

Вариант 1: Снимите крышу, возведите новый второй этаж над существующей площадью и постройте новую крышу. Иногда крышу можно снять с помощью крана, а затем вернуть обратно при возведении новых стен, что может сэкономить ваши деньги.
Вариант 2: надстроить небольшой второй этаж над гаражом или пристройкой, а не над всем домом. Преимущества этого метода - потенциально более низкая стоимость за счет меньшего масштаба и меньшее нарушение жизни дома.
Вариант 3: Модульная конструкция: новый второй этаж строится за пределами участка, затем доставляется на место и устанавливается краном. Этот вариант может быть наименее инвазивным, поскольку время работы на площадке сокращается; он также, вероятно, будет дешевле, чем строительство на месте. Существуют ограничения по размеру модульных блоков. Однако они могут не подходить к планировке вашего существующего дома.

Независимо от того, какой вариант вы выберете, убедитесь, что вы выбрали правильный стиль для пристройки. Именно на этом зарабатывает дизайнер или архитектор. Одно дело - осознать свои пространственные потребности, например, две спальни и ванная, и совсем другое - интегрировать внешнюю оболочку этих помещений в масштаб и стиль существующего дома.

Найти строителя

Когда дело доходит до выбора застройщика, проведите исследование. Опыт имеет значение. "Стройдом - Можайск", который уже выполнял подобные проекты, сможет распознать и решить проблемы до того, как они станут дорогостоящими. Местный застройщик обычно лучше - увеличение времени на дорогу для бригады может привести к задержкам, и они могут быть менее способны реагировать на проблемы в нерабочее время. Местный застройщик также заинтересован в поддержании хорошей репутации в обществе.

Проверка фундамента

Следующий шаг - нанять инженера-строителя для оценки вашего фундамента. Это очень важный шаг - фундамент был построен для поддержки одного этажа, а теперь вы хотите, чтобы он поддерживал потенциально вдвое большую массу. Если фундамент или почва, поддерживающая его, не справляются с задачей, вам придется либо усилить фундамент, либо вообще отказаться от этой идеи.

Разрешения

Вам необходимо получить разрешение на строительство в местном строительном управлении. Разрешения должны охватывать проектирование, согласование зон, каркасное строительство, сейсмические соображения, а также работу субподрядчиков (электриков, сантехников и т.д.).

Где вы будете жить?

Если вы не выберете частичную пристройку, возведенную над несущественной частью дома, например, над гаражом, или не решите выбрать модульную конструкцию, вы и ваша семья можете оказаться в другом месте на время строительства. Думайте о месяцах, а не о днях. Если вы останетесь, вы можете жить без крыши, электричества, водопровода и системы отопления, вентиляции и кондиционирования в течение длительного периода времени, а тут еще и ежедневное вторжение строительной бригады, мусорные контейнеры на подъездной дорожке и т.д. Если вы не можете остановиться у родственников или друзей, проживание в гостинице или арендованное жилье увеличит общие расходы.

Заключительные советы

Если вы решили остаться в доме на время строительства, попросите строителя соорудить временную лестницу с внешней стороны, которая облегчит движение через дом.

Если у вас старый дом, вы можете обнаружить, что некоторые части существующего дома, такие как каркас, электрические и водопроводные системы, должны быть модернизированы, чтобы соответствовать нормам. Фасад также может нуждаться в обновлении - старые окна могут визуально не сочетаться с новыми окнами на втором этаже.

Возможно, вы сможете сократить некоторые расходы, взяв на себя часть работ по проекту, например, гипсокартон или покраску.

Будьте открыты для альтернатив в процессе проектирования. У нас могут быть идеи, которые помогут вам сэкономить деньги.

Как с нами связаться?

Мы стараемся всегда быть на связи. Но если в воскресный или праздничный день мы не ответим на ваш звонок, не расстраивайтесь. Заказать проект реконструкции дома в Москве или в Подмосковье можно заполнив форму обратной связи на сайте, и мы обязательно вам перезвоним в удобное для вас время.

В каких районах мы реконструируем дома

Мы находимся в Можайске. Однако наша бригада готова выезжать по Подмосковью. При выезде более чем на 200 км от столицы стоимость услуг по реконструкции повышается (конкретные цены уточняйте у нас).

Мы профессионально ремонтируем дома и занимаемся реконструкцией домов, дач, бань уже более 11 лет. С каждым домом работаем индивидуально. Доверяя нам работы по ремонту дома, вы можете быть уверенными, что все будет сделано правильно и надежно.

Мы работаем во всех районах и городах Московской области: Балашихинский, Волоколамский, Воскресенский, Дмитровский, Домодедовский, Егорьевский, Зарайский, Истринский, Каширский, Клинский, Коломенский, Красногорский, Ленинский, Лотошинский, Луховицкий, Люберецкий, Можайский, Мытищинский, Наро-Фоминский, Ногинский, Одинцовский, Озерский, Орехово-Зуевский, Павлово-Посадский, Подольский, Пушкинский, Раменский, Рузский, Сергиев-Посадский, Серебряно-Прудский, Серпуховский, Солнечногорский, Ступинский, Талдомский, г.Химки Чеховский, Шатурский, Шаховской, Щелковский.

Звоните и мы проконсультируем по вопросам ремонта и реконструкции домов и дач, как грамотно увеличить жилую площадь дома или других пристроек.
Будем рады Вам помочь!

Заполните заявку и получите индивидуальную консультацию

Оставьте ваш телефон и мы свяжемся с вами, ответим на все ваши вопросы!