Реконстрой-Запад

Ремонт фундамента старого дома в Московской области

Ремонт фундаментов загородных домов под ключ по приемлемым ценам в Москве и Московской области от компании "Стройдом - Можайск"

Получить бесплатную консультацию:

Или оставьте Ваш номер телефона и мы перезвоним:

Ремонт фундамента

Специалисты нашей компании имеют двадцатилетний опыт ремонта и строительства фундаментов в частном секторе и быстро отреагируют на ваш звонок. По телефону вы получите квалифицированную и исчерпывающую информацию по интересующему вас вопросу, включая обмен фото- или видеоматериалами. При необходимости консультируем с выездом на объект.

Вызвать прораба на замер

Виды работ

Компания "Стройдом - Можайск" выполняет следующие виды работ по восстановлению фундамента в дополнение к строительству новых фундаментов

  • Увеличение размеров фундаментов или замена поврежденных фундаментов на монолитные железобетонные фундаменты под кирпичными и деревянными домами.
  • Увеличение высоты существующего подвала, усиленного железобетоном, с деревянным домом на фасаде.
  • Заменить свайно-винтовые фундаменты на монолитные железобетонные фундаменты.
  • Ремонт поврежденного подвала.

Стоимость работ

Указанные цены включают работу и материалы. Прибытие и убытие бригад, доставка и разгрузка строительных материалов рассчитываются исходя из расстояния до Можайска.

Цены, согласованные с клиентом на основе расценок и отраженные в договоре, могут быть изменены только по требованию клиента в случае увеличения или уменьшения объема работ.

 

Наименование работСтоимость
Замена на мелкозаглубленный ленточный фундамент, при высоте цоколя 600мм и ширине ленты 300мм.11500 руб. за п.м.
Замена на столбчато-ленточный фундамент, при высоте цоколя 600мм, ширине ленты 300мм, глубине закладки анкерных опор 1,5м, сечением 300х300мм с уширением 600х600мм.11500 руб. за п.м.
Подъем дома (размерами до 10мх10м, свыше этого размера цена договорная)1200 руб. за 1см.
Демонтаж старого фундамента из кирпича (измеряется по факту выполнения работ)2000 руб. за 1м3 боя
Демонтаж старого фундамента из бетона (измеряется по факту выполнения работ)4000 руб. за 1м3 боя
Снос и демонтаж домаот 5000 руб. за 1м2
Установка двутавровых балок под лаги пола3000 руб. за п.м.
Погрузка строительного мусора в контейнер объемом 8м3. грунта или боя. Такой контейнер вмещается до 3,5м3, это ограничение по весу. (оплата самого контейнера производится Заказчиком)4000 руб. за 1 контейнер
Монолитное перекрытие толщиной 15см с двойной сеткой армирования в существующем доме7500 руб. за м2
Стоимость иных способов и методов ремонта фундаментаСтоимость определяется после осмотра
Выезд для осмотра и консультации по Московской области (при исполнении работ нашей компанией, эта сумма идет в зачет стоимости договора)от 1000 руб.

Ремонт дачных фундаментов руками профессиональных мастеров

Наша компания поможет вам восстановить старый фундамент вашего загородного дома с помощью качественной реставрации, быстро, по низким ценам и с гарантией 24 месяца. Различные способы, которые наша компания использует для укрепления опоры, сделают здание прочным и долговечным. Мы покажем вам некоторые методы укрепления фундаментов, которые используют наши мастера. Стоимость работ по укреплению фундамента этими способами различна.

Ремонт ленточного фундамента дачного дома

Ленточный фундамент — это фундамент, идущий по периметру стены здания. Он может быть выполнен из железобетонных монолитов, бетона или кирпича.

Рассмотрим эту технику для метода ремонта ленточных фундаментов.

  1. Выкопайте траншею глубиной полметра вокруг полосы.
  2. Очистите его от мусора и растительности.
  3. Сделайте на дне песчаный мат толщиной 15 см. Поливайте и уплотняйте его. Следует сделать несколько слоев. Они необходимы для перераспределения веса фундамента.
  4. Закрепите поврежденную часть фундамента анкерными болтами. При повороте железный болт освобождает лопасти и прочно удерживает их на месте.
  5. Положите сверху армирующую сетку.
  6. Делаем опалубку из деревянных досок.
  7. Залейте полость бетоном.
  8. Нанесите гидроизоляционный слой.

Ремонт опор столбчатого фундамента

Восстановление столбчатого фундамента аналогично восстановлению ленточного фундамента.

  1. Ослабьте столбы, выкапывая почву до подушки.
  2. Удалите штукатурку и грязь с колонн.
  3. Прикрутите анкерные гвозди к стойкам.
  4. Столбы обрабатываем грунтовкой.
  5. Нанесите армирующий слой.
  6. Опалубка завершена.
  7. Заливается бетон.
  8. Затем он уплотняется землей.

Укрепление основания с помощью винтовых свай.

Опытные строители нашей компании также используют недорогие, экономичные и инновационные способы восстановления фундаментов домов — восстановление дачных фундаментов с помощью винтовых свай.

Сначала наши профессионалы определяют, какие реставрационные работы необходимы для восстановления фундамента загородного дома.

Вы можете диагностировать степень повреждения фундамента. Это делается с помощью гипсовых маяков, которые устанавливаются на трещины с интервалом в 3 см.

Через 3 недели мы узнаем, остановилась ли трещина или она все еще есть.

Если маяк сломался, выкопайте яму длиной около метра, чтобы посмотреть, что вызвало трещину в опоре. Обязательно обратите внимание на основание и его состояние.

После диагностики закрепите его, вбив колья по углам.

Если невозможно полностью укрепить всю конструкцию, раскройте обвязки с помощью шурупов. При необходимости могут быть проведены частичные бетонные работы.

Укрепление фундамента здания с помощью шнековых свай — очень сложная, но экономически эффективная работа, но все зависит от нашей строительной бригады. Когда мы читаем отзывы наших клиентов, мы поражаемся тому, насколько люди ценят навыки, скорость и человеческое отношение наших специалистов.

Стоимость любых ремонтных работ, которые мы проводим для фундамента дачи, зависит от степени повреждения и сложности ремонтных работ.

Так, цена ремонта фундамента дачного дома в Москве колеблется от 280 000 (с) до 180 000 (винтовые сваи, размер дома 6 на 6) Цена ремонта столбчатого фундамента загородного дома колеблется от 20 000 до 80 000.

Стоимость ремонта фундаментов дачных домов невысока — это прерогатива нашей компании. Стоимость строительных работ очень низкая. Опытные мастера уже 15 лет успешно выполняют ремонт фундамента в Московской области. Мы будем рады помочь вам в благоустройстве вашего загородного дома. 

Вызвать прораба на замер

Или оставьте Ваш номер телефона и мы перезвоним:​

Подъем и выравнивание дома

Традиционно восстановление фундамента деревянного дома можно разделить на три основных этапа - подъем и выравнивание дома, первая заливка и вторая заливка бетона. Далее рассмотрим подробнее все этапы ремонта и замены фундамента под домом.

Первый этап замены фундамента включает в себя поднятие и выравнивание стен дома по горизонтали. Когда фундамент разрушается, геометрия дома неизбежно меняется из-за смещения грунта. Некоторые части фундамента проседают под нагрузкой и погружаются в землю. И наоборот, другие торчат из земли вместе с осыпавшейся землей. Говоря простым языком, они говорят, что дом "ходит", и результат этого "хождения" нарушает геометрию дома. Это может проявляться в трещинах и щелях в стенах дома, перекошенных окнах и дверях, вздувшихся полах, перестроенных внутренних перегородках, ухудшении внутренней и внешней отделки.

Дом был поднят с помощью гидравлических домкратов. Домкраты были вкопаны в старый фундамент, а затем подняты вверх. Обычно работа ведется из нескольких точек одновременно. Операция подъема не должна превышать 5 см за один раз. При подъеме дома между фундаментом и стенами устанавливаются распорки, образующие временные опоры. Распорки изготавливаются из досок толщиной 25 мм и 50 мм и бруса 150×150 мм. Сначала укладываются тонкие прокладки, а затем по мере увеличения высоты заменяются деревянными. Оптимальная высота подвала — 60 см. Крыльцо не очень высокое и имеет всего 4 ступеньки, но нижняя обшивка стен обеспечивает сухость и вентиляцию.

Армирование фундамента и опалубка для захваток первой заливки

Поэтому между временными опорами мы частично удалим старые фундаменты и заменим их новыми, не затрагивая фундаменты под опорами. Дом будет стоять на остатках старого фундамента, пока бетон не затвердеет.

На поднятой почве мы обычно строим монолитные столбчатые фундаменты с капиллярными основаниями. Такие фундаменты отличаются от фундаментов мелкого заложения тем, что их подвалы находятся ниже уровня сезонного промерзания грунта и не подвержены влиянию сезонных подвижек грунта. Это означает, что дом на таком фундаменте будет устойчив даже на вывернутом грунте.

Столбчатые фундаменты с глухими фундаментами опираются на встроенные анкеры, соединенные встроенными глухими стержнями. Анкерное крепление означает наличие в фундаменте уширений для противодействия касательным силам морозного пучения грунта и увеличения несущей способности опор. Подвесные балки удерживают скобы в вертикальном положении и образуют фундамент стен дома. В ленточной конструкции также имеются отверстия для вентиляции пространства под полом.

Сначала мы устанавливаем опалубку для колонн в предварительно вырезанные отверстия и засыпаем пол. Арматурная обойма колонны связана с арматурной обоймой колонны. Из арматурной обоймы первого «мата» колонны был сделан выход диаметром не менее 40, чтобы впоследствии все «маты» можно было соединить в единую конструкцию путем второй заливки. Опалубка устанавливается внутри и снаружи и удерживается вместе.

Между грунтом и фундаментной лентой должен быть технический зазор для компенсации сезонных движений грунта.

Армирование фундамента и выставление опалубки для второй заливки бетона

Через несколько дней мы начали готовить второй залив. С помощью второй заливки мы собрали все части нового фундамента в единую бетонную конструкцию.

Когда бетон застыл и набрал примерно половину прочности, мы смогли легко переместить дом на частично залитый новый фундамент. Для этого мы убрали временные опоры, разобрали остатки старого фундамента и сняли опалубку с первой "площадки". Затем продолжалось возведение опалубки и арматурной клетки для остальной части "мата" нового фундамента.

Мы привязали арматурную обойму нового "мата" надстройки к арматурному выходу "мата" первой отливки, предварительно очистив бетон в местах его соприкосновения с поверхностью первой отливки.

Стоимость ремонта, реконструкции и замены фундамента

Стоимость ремонта и восстановления фундамента дома определяется нашими специалистами во время выезда на строительную площадку. Если проводить измерения фундаментной лентой (когда ширина ленты составляет 300 мм, а высота подвала - 600 мм), то можно упрощенно рассчитать стоимость замены фундамента дома в 14 500 рублей за погонный метр. Вам необходимо прибавить длину несущей перегородки (если она есть) к периметру дома и умножить на 14500руб.

Для более точного расчета стоимости необходимо вызвать наших специалистов. Для этого, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.

Стоимость этой услуги составляет 1 000руб. Если вы заказываете у нас работу, мы засчитываем эту сумму в качестве предоплаты.

Вызвать прораба на замер

Стоимость демонтажа старого фундамента

При замене фундамента необходимо удалить старый фундамент. Поскольку материал старых фундаментов может быть разным, стоимость демонтажа зависит от трудоемкости процесса и амортизированной стоимости используемого оборудования.

— Демонтаж монолитных фундаментов — 5 000 руб/м3

— Удаление кирпичных фундаментов — 3000руб/м3 сломанных.

— Демонтаж шнековых свайных фундаментов — бесплатно.

* Могут быть демонтированы с помощью собственных электроинструментов (отбойных молотков). Иногда мы сталкиваемся с очень прочными заводскими железобетонными изделиями, которые можно разбить только с помощью бетонолома. В этом случае клиенту придется доплатить за компрессор с бетоноломом.

Стоимость установки двутавровых балок под лаги пола

При ремонте или замене фундамента мы часто обнаруживаем, что балки перекрытия построены на столбах, которые «гуляют» или даже разрушаются на вывернутом грунте. В таких случаях мы предлагаем нашим клиентам опцию поддержки балок перекрытия с помощью двутавровых балок, которые, в свою очередь, поддерживаются нами на фундаментных столбах. В результате пол не смещается, не проседает и не подвержен влиянию сезонных движений грунта.

Стоимость установки 20 двутавровых балок под балки перекрытия составляет 4 000 рублей за погонный метр.

Требования и количество устанавливаемых балок будут определены нашими техническими специалистами во время посещения объекта.

Заполните заявку и получите индивидуальную консультацию

Оставьте ваш телефон и мы свяжемся с вами, ответим на все ваши вопросы!